Repor a palavra-passe

Rentabilize a sua propriedade com
a View Minho

Seja alojamento de curta, média ou longa duração, a View Minho garante a gestão completa e integrada do seu alojamento.
Maximizamos os lucros do seu negócio ao oferecer um serviço premium 360º aos proprietários e uma experiência memorável aos seus hóspedes. View Minho, queremos ser o seu Parceiro de Negócio.

VIEW MINHO

Os Nossos Serviços

Promoção e Divulgação

A sua propriedade será apresentada em plataformas mundiais de Reserva Online e no nosso site.

Gestão de Reservas

As reservas e as comunicações com os seus hóspedes serão geridas através do nosso Channel Manager.

Check In & Check Out

Receção e acompanhamento
personalizado a cada hóspede antes,
durante e após a estadia.

Apoio 24/7

Apoio 24 horas por dia, 7 dias por semana aos nossos proprietários e hóspedes.

Limpeza e Manutenção

Serviço de limpeza da propriedade com reposição de roupa e artigos de higiene.

Pagamentos

Maximizamos as suas receitas diariamente e depositamos diretamente na sua conta.

Enquadramento Legal

Garantimos o correto enquadramento
legal do seu Alojamento e as comunicações
ao SEF.

Consultoria

Fazemos estudos de mercado para que esteja a par das tendências do setor e design de interiores.

Fotografia

Tiramos fotografias de qualidade
que captam a beleza e conforto da sua propriedade.

Descubra o Potencial da sua propriedade com a View Minho

Explore as vantagens de escolher a View Minho

Aumentar a Rentibilidade

Gerimos o Pricing e potenciamos o seu Alojamento Local, para maximizar os seus rendimentos.

Gestão 360º

Fazemos a gestão completa da sua Propriedade, desde a divulgação em Plataformas Online ao apoio 24/7 aos seus hóspedes.

Sem Complicações

Apenas precisa de nos indicar as características da sua Propriedade. A partir daí, asseguramos toda a Gestão sem o incomodar.

Estamos onde os seus hóspedes o procuram: as Plataformas líderes de Reserva Online

VIEW MINHO

Conheça os Preços

Pacote Basico

10% comissão
  • Estudo de Mercado
  • Anúncios nas Principais Plataformas de Reservas
  • Acesso à área do Cliente
  • Dinamização de Preços
  • Comunicação com os Hóspedes
  • Gestão de Reservas
  • Otimização de Receitas
  • Consultoria Fiscal e Legal
  • Assistência na Comunicação ao SEF
  • *Acresce IVA à taxa em vigor

Pacote Premium

30% de Comissão
  • Todos os Serviços do Pacote Base
  • Check-In/ Check-Out
  • Sessão Fotográfica Profissional
  • Kit de Boas Vindas
  • Comunicação ao SEF
  • Recolha e Pagamento das Taxas de Turismos (caso se aplique)
  • Limpeza, Lavandaria e Manutenção
  • Faturação
  • Relatório de Desempenho
  • Apoio 24/7
  • Consultoria em Design de Interiores
  • *Acresce IVA à taxa em vigor
Popular

Gestão de Arrendamento

Longa Duração

Valor de 1 renda por angariação de cliente +7% sobre a renda mensal

  • Promoção Imobiliária e Seleção Criteriosa dos Clientes
  • Elaboração do contrato de arrendamento e submissão à Autoridade Tributária
  • Transferência dos contratos de Água, Luz, Gás
  • Cobrança de Rendas
  • Emissão de Recibos via Portal das Finanças
  • Pagamentos de Despesas Fixas, Condomínio, etc.
  • Gestão de reclamações e Pedidos dos Inquilinos
  • Vistorias ao Imóvel e Elaboração de Relatório para o Proprietário
  • Elaboração de Dossier Fiscal para IRS
  • Atualização Anual de Rendas
  • Apoio às Seguradoras em caso de Sinistros
  • *Acresce IVA à taxa em vigor

Pacote Basico

10% comissão
  • Estudo de Mercado
  • Anúncios nas Principais Plataformas de Reservas
  • Acesso à área do Cliente
  • Dinamização de Preços
  • Comunicação com os Hóspedes
  • Gestão de Reservas
  • Otimização de Receitas
  • Consultoria Fiscal e Legal
  • Assistência na Comunicação ao SEF

Pacote Premium

30% de Comissão
  • Todos os Serviços do Pacote Base
  • Check-In/ Check-Out
  • Sessão Fotográfica Profissional
  • Kit de Boas Vindas
  • Comunicação ao SEF
  • Recolha e Pagamento das Taxas de Turismos (caso se aplique)
  • Limpeza, Lavandaria e Manutenção
  • Faturação
  • Relatório de Desempenho
  • Apoio 24/7
  • Consultoria em Design de Interiores
Popular

Gestão de Arrendamento

Longa Duração
1 renda+7 % De Comissão sobre a renda mensal *
  • Promoção Imobiliária e Seleção Criteriosa dos Clientes
  • Transferência dos contratos de Água, Luz, Gás
  • Cobrança de Rendas
  • Emissão de Recibos via Portal das Finanças
  • Pagamentos de Despesas Fixas, Condomínio, etc.
  • Gestão de reclamações e Pedidos dos Inquilinos
  • Vistorias ao Imóvel e Elaboração de Relatório para o Proprietário
  • Elaboração de Dossier Fiscal para IRS
  • Atualização Anual de Rendas
  • Apoio às Seguradoras em caso de Sinistros
  • *Acresce IVA à taxa em vigor

Perguntas frequentes

A View Minho ajuda os proprietários de Alojamentos Locais na gestão e rentabilidade do negócio. Oferecemos um vasto leque de serviços como a gestão de reservas através do Channel manager, divulgação nas maiores plataformas de reserva online, gestão de preços, apoio aos hóspedes 24/7, limpeza da propriedade e reposição de artigos de higiene.

O nosso serviço de consultoria é diferenciado. Recorremos a estudos de mercado, para propor tendências do setor. Fazemos o enquadramento legal da propriedade e garantimos o pagamento imediato das reservas ao proprietário. No fundo, prestamos um serviço 360º na gestão de alojamentos, minimizando a carga de trabalho do proprietário e maximizando o seu lucro.

A sua propriedade estará presente em Plataformas de Reserva Online líderes no segmento de Alojamento Local, nomeadamente o Booking.com (e websites parceiros), Expedia, Aribnb, TripAdvisor, HomeAway (e websites parceiros) e no nosso Website.

Se uma determinada plataforma não atender aos seus requisitos, pode não constar da lista. Podemos também divulgar noutras plataformas que não constem da lista e façam sentido.

Se necessário, recorremos a um fotografo profissional para divulgar fotografias de grande qualidade nas plataformas, captando a atenção e interesse dos seus hóspedes.

Sim, pode. O nosso channel manager permite bloquear e desbloquear datas, fazendo a ligação às diferentes plataformas.  

Caso pretenda usar o imóvel num período durante o qual um hospede já tenha previamente feito a reserva, podemos alocá-lo a outra propriedade gerida pela View Minho com características semelhantes (mediante aprovação do cliente).

Na View Minho temos uma equipa focada na gestão de preços. Consideramos fatores como taxas de ocupação na região, as tendências de turismo (por exemplo, cobrar preços mais altos durante um evento ou festa na região), a sazonalidade, preços praticados pela concorrência e outros. A nossa maior prioridade é maximizar os seus ganhos.

A View Minho apresenta uma solução baseada em comissões para proprietários, recolhendo uma comissão pela estadia de cada hóspede. No mínimo a comissão é de 10% (pacote base), podendo ser de 30% caso opte pelo pacote premium. Para gestão de alojamentos de longa duração, será cobrado o valor de 1 renda + 7% de comissão sobre a renda mensal.

Desta forma, garantimos o máximo de rendimentos aos envolvidos no negócio. Para saber mais, visite a nossa página de preços ou fale diretamente com a nossa equipa.

Na View Minho, priorizamos a transparência total com os nossos clientes. Enquanto proprietário terá acesso ao painel de controlo pessoal. A plataforma oferece atualizações das reservas, ocupação e receitas em tempo real, permitindo-lhe ter uma visão global da performance do seu Alojamento.

Os pagamentos podem ser processados diretamente para a sua conta após cada reserva. Se preferir, podemos definir o pagamento de forma fixa mensal, até o último dia útil de cada mês. Desta qualquer forma, os seus rendimentos serão obtidos de forma atempada e eficaz.

Quando começamos a trabalhar com uma propriedade, fazemos um inventário de todos os bens que a mesma dispõe (por escrito e com fotografia).

No final de cada estadia, quando fazemos a limpeza da propriedade, verificamos que todos os pertences se encontram no Alojamento e em boas condições. Caso se verifique o dano ou roubo de um artigo, a nossa equipa tratará da resolução do problema e trabalhará consigo e com as plataformas de reserva online na recuperação das perdas. Caso a reserva tenha sido feita diretamente no nosso site, iremos contactar o cliente para que pague o respetivo valor do artigo danificado.

Para minimizar o risco de danos ou roubo, aconselhamos que não coloque bens de valor na propriedade durante o período de arrendamento.

Adicionalmente, os proprietários parceiros da View Minho estão segurados sem custos adicionais.

Os documentos necessários para anunciar a sua propriedade podem variar de acordo com as Plataformas Online de Reserva de Alojamento.

De qualquer forma, será necessária uma licença – caso ainda não tenha esta licença, saiba que precisa de submeter documentos como a identificação do titular da exploração ou certidão permanente do registo comercial, termo de responsabilidade, caderneta predial, entre outros.

Adicionalmente, a propriedade deve cumprir os regulamentos locais de saúde e segurança e as regras governamentais.

Recomendamos que solicite uma inspeção de segurança aos seus fornecedores de gás e eletricidade.

Qualquer documento adicional que seja necessário, iremos identificar e solicitar. Fique descansado e ofereça uma estadia segura e memorável aos seus hóspedes.

Descubra no nosso blog os Segredos
para uma Gestão de Sucesso

Fevereiro Mês do Romance

🌹 𝐅𝐄𝐕𝐄𝐑𝐄𝐈𝐑𝐎 𝟐𝟎𝟐𝟓 – 𝐌Ê𝐒 𝐃𝐎 𝐑𝐎𝐌𝐀𝐍𝐂𝐄 💖

O Município de Vila Verde convida todos a celebrarem a 15ª edição do Mês do Romance, uma homenagem ao amor, à tradição e à criatividade, que decorre até 2 de março!

📅 𝐐𝐮𝐚𝐧𝐝𝐨? Amanhã, 29 de janeiro, às 10h00
📍 𝐎𝐧𝐝𝐞? Centro de Dinamização Artesanal / Espaço Namorar Aliança Artesanal – Lenços Namorar Portugal

Amanhã, dia 29 de janeiro, às 10h00, no Centro de Dinamização Artesanal – Aliança Artesanal, será oficialmente apresentada a programação completa do Mês do Romance 2025, durante uma conferência de imprensa. Este evento dará início a um mês repleto de atividades encantadoras, que prometem envolver todos os visitantes.

✨ O que esperar?
O Lenço de Namorados, um símbolo marcante do concelho de Vila Verde, será o grande protagonista deste mês especial, inspirando uma diversificada programação cultural, artística e comercial. O evento contará com a participação de mais de 100 parceiros, que trarão inovação e tradição a Vila Verde.

O momento mais aguardado será a Gala de Desfile do XXI Concurso Internacional de Criadores de Moda, que unirá a tradição e a modernidade em peças únicas. Além disso, haverá a apresentação de produtos artesanais certificados pela marca Namorar Portugal.

🍫 Uma surpresa deliciosa:
Para adoçar ainda mais o evento, será lançada a nova linha de chocolates “Namorar Portugal 25”, criada pela Chocolate com Pimenta. Este delicioso lançamento será apresentado no Espaço Namorar Portugal durante o programa.

✨ Descubra a magia de Vila Verde!
Acompanhe o Mês do Romance e deixe-se envolver pelas iniciativas especiais que celebram o amor em todas as suas formas.

𝗩𝗶𝗹𝗮 𝗩𝗲𝗿𝗱𝗲: 𝗼𝗻𝗱𝗲 𝗼 𝗮𝗺𝗼𝗿 𝗴𝗮𝗻𝗵𝗮 𝗮𝘀𝗮𝘀! 💕

LER MAIS

Festival da Sardinha na Broa

𝐍𝐀 𝐑𝐎𝐓𝐀 𝐃𝐒 𝐂𝐎𝐋𝐇𝐄𝐈𝐓𝐀𝐒 𝟐𝟎𝟐𝟒
‘𝐅𝐞𝐬𝐭𝐢𝐯𝐚𝐥 𝐝𝐚 𝐒𝐚𝐫𝐝𝐢𝐧𝐡𝐚 𝐧𝐚 𝐁𝐫𝐨𝐚’ 𝐞𝐦 𝐕𝐚𝐥𝐛𝐨𝐦 𝐒. 𝐌𝐚𝐫𝐭𝐢𝐧𝐡𝐨
Valbom S. Martinho prepara-se para acolher mais uma edição do ‘Festival da Sardinha na Broa’. Durante a tarde da próxima segunda-feira, Dia de S. Martinho, os sabores tradicionais irão fazer-se acompanhar pela música popular, em ambiente de convívio e alegria.
As sardinhas assadas na brasa e as broas caseiras serão as ‘rainhas da festa’, onde não irá faltar também as castanhas assadas e o bom vinho regional. Tudo totalmente gratuito, oferta da organização que está a cargo da União de Freguesias de Valbom S. Pedro, Paçô e Valbom S. Martinho.
As broas serão confecionadas no local, de forma tradicional e começarão a sair quentinhas do forno de lenha por volta das 16h, acompanhadas pelas suculentas sardinhas assadas na brasa. A iniciativa prolonga-se pela tarde dentro e é aberta a toda a população.
O evento vai decorrer nas imediações da igreja paroquial de Valbom S. Marinho e integra a programação Na Rota das Colheitas, do Município de Vila Verde.
Vila Verde… mil e um encantos para descobrir!

LER MAIS

Festa das Colheitas 2024 – Vila Verde

Um Momento de Exaltação Cultural

Entre os dias 2 e 6 de outubro de 2024, Vila Verde será o epicentro da celebração com a aguardada Festa das Colheitas. Este evento contará com a XXXII Feira Mostra de Produtos Regionais, que se destaca pela diversidade de produtos locais, desde frutas e legumes frescos até vinhos e doces tradicionais. Localizada na Avenida do Autarca, a festa trará uma atmosfera festiva com música ao vivo, danças tradicionais, expositores locais e o famoso Festival Gastronómico, onde os restaurantes da região apresentam o melhor da cozinha minhota.

O Envolvimento com o Mundo Rural
Para além das atividades festivas, a Festa das Colheitas de Vila Verde tem uma importância simbólica, pois representa o ciclo da vida no campo e o esforço das comunidades agrícolas para garantir o sustento através do cultivo da terra. Esta é uma oportunidade para as gerações mais jovens aprenderem com os mais velhos sobre o valor da terra, do trabalho e da partilha.

Imperdível para Visitantes e Turistas
Se você está à procura de uma experiência cultural autêntica e enriquecedora em 2024, a Festa das Colheitas de Vila Verde é um destino imperdível. A atmosfera acolhedora e vibrante, combinada com as delícias gastronómicas e os eventos culturais, garantem momentos inesquecíveis para toda a família.

Prepare-se para celebrar a riqueza do mundo rural em Vila Verde e viver uma experiência única repleta de tradições, sabores e muita diversão!

LER MAIS

Fale connosco Queremos ajudá-lo!

Satisfação do Hóspede

Cada hóspede é único e faremos com que ele se sinta bem-vindo e confortável, respondendo às suas necessidades e desejos. Faremos de tudo para que ele se sinta em sua casa e dê as melhores avaliações e pontuação.

Experiência Única

Temos diversas parcerias com empresas de diversão locais, que vão proporcionar aos hóspedes experiencias únicas e fazer com que a estadia seja distinta e o imóvel tenha imensa procura.

Rentabilidade Garantida

Com a Viewminho o seu imóvel e a sua carteira só tem a ganhar! Nós tratamos de tudo, desde a promoção ao check-in, do pequeno almoço, às roupas de cama, das burocracias aos pagamentos!

Coloque o seu imóvel a render!
Nós tratamos de tudo!

1. Preencha o formulário

Fale-nos da sua propriedade através do simples preenchimento deste formulário. O formulário não é vinculativo.

2. Será contactado por um profissional que lhe apresentará uma estimativa

Iremos pô-lo em contacto com o nosso especialista que o ajudará a escolher os serviços que melhor se adaptem às suas necessidades. Receberá uma estimativa relativa à sua propriedade.

Preencha os seguintes dados

Pedido de Adesão ao Plano